¿Quién debe pagar los gastos notariales de una compraventa?
Para cualquier persona que vaya a realizar la operación de comprar una vivienda, es muy importante saber los gastos a los que se va enfrentar.
Es posible que hayas escuchado hablar de: ¿Quién paga la escritura plulica dde compraventa? La famosa minuta del Notario cuando se firma la escritura.
¿Quieres saber a quién le corresponde pagar este gasto? ¡Te lo cuento!
Los gastos notariales de una compraventa, es decir el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, según el código civil serán de cuenta del vendedor, y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario.
Artículo 1.455 del Código Civil
Esto es, los gastos de escrituración en los que se necesita la firma del notario deben ser pagados por el vendedor.
Además, el precio del notario en la compra de una vivienda está regulado por ley y, en función del precio del inmueble o su ubicación, pueden tener precios diferentes. También es importante destacar que, en el caso de la compraventa de una plaza de garaje, las tarifas notariales deben ser pagadas por la parte compradora.
Para terminar, si vas a comprar una vivienda y no has llegado a un pacto con el propietario sobre quién debe pagar este gasto, te recomiendo que apliques el artículo 1.455 del Código Civil.
